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这两年国内的房屋市场出现整体下滑，在价格下跌之后，不少要趁机买房，继而导致银行房屋贷款的申请人数略有增加。可能是由于第一次申请银行贷款，部分用户在提交申请后因为没能理解下款所以焦急不已。究竟房屋贷款多久可以放款下来呢？一般不会超过这个时间！

由于房屋贷款涉及到的放款金额比较大，同时借款期限也很长，所以银行需要承担的放款风险度也直线上升。为了确保自身内部资金的安全，在对用户的资质审核时会比其他贷款产品更加严格，需要的时间也会更长一些。正常情况下，房屋贷款的审批时间在20个工作日左右，加上节假日差不多就是一个月左右的时间。如果是资质比较好的用户，可能审核时长会短一些。所以大家如果想要尽快下款，可以在申请之前先对个人资质进行优化，尤其是征信数据方面，会对贷款的审批带来比较明显的影响。有使用网贷的用户，务必要提前一个月结清，否则还可能会导致贷款申请被拒。

在申请房贷时，大家还需要注意的是，尽量避开年底的特殊时间段。因为每到年底，银行的贷款资金比较紧张，同时为了来年开门红，所以会缩紧下款率，导致部分用户的房贷等了很久才下款。不过综合情况来看，大家在签署购房合同时，开发商都会给予足够的时间，让大家申请房屋贷款，所以也不用太过着急。想要增加通过率的可以考虑在和自己有业务往来的银行办理，这样还能加快审核速度。因为在这些银行中，大家属于优质客户，会得到更好的待遇。

如果在申请贷款的过程中，还遇到了其他不明白的地方，可以随时进入查看。